Уважаемая Римма Риззаевна!

По вопросу установки домофона в 1 подъезде многоквартирного дома

по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Ларина, д. 6 разъясняю следующее:

согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и, в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах, распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Установка домофона на входе в подъезд измененяет порядок пользования общим имуществом и может быть осуществлена на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 ЖК РФ.

Часть 1 ст. 46 ЖК РФ устанавливает, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании. Такое решение в соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые выразили свое несогласие или не участвовали в голосовании.

Начальник отдела

жилищно – коммунального хозяйства                    И.Р. Муратова