Информация для собственников помещений МКД.

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014г. №255–ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» управляющие организации обязаны были получить лицензию до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии не допускается.

В случае, когда управляющей организации отказано в выдаче лицензии по причине несоответствия лицензионным требованиям, перечисленным в пунктах 1-5 части 1 статьи 193 ЖК РФ орган ГЖН при отказе в выдаче лицензии информирует орган местного самоуправления по месту МКД, указанного в документах управляющей организации, которой отказано в выдаче лицензии. Информацию орган ГЖН размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Лицензионной комиссией Ленинградской области по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами принято решение об отказе в предоставлении лицензии ООО «Управляющая Компания «Альтернатива-Плюс», ООО «Фаворит», ООО «МАСТЕР-ДОМ СЕРТОЛОВО» (протокол№12 от 29.04.2015 г.), которые осуществляли свою деятельность по управлению многоквартирными домами на территории МО Сертолово.

Лицензии получены управляющими организациями ООО «УЮТ-СЕРВИС», ООО «Комфорт», ООО «Управа», которые осуществляют свою деятельность на территории МО Сертолово:

В соответствии с п. 5 и п. 6 постановления Правительства РФ от 28. 03.2015г. №289 «О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом» собственники помещений МКД были уведомлены путем размещения сообщений на досках объявлений всех подъездов, а также на официальном сайте администрации МО Сертолово в сети «Интернет», ресурсоснабжающие организации были извещены об обстоятельствах путем направления в адрес их электронной почты информационных писем.

Администрация МО Сертолово инициирует проведение общих собраний собственников помещений МКД, основные вопросы ориентировочной повестки дня:

1. Выбор способа управления МКД.

2. Выбор управляющей организации, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в случае выбора способа управления МКД управляющей организацией.

Уведомления о проведении общих собраний собственников помещений в МКД направляются собственникам помещений по адресам:

1. Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Ветеранов, д. 3а (ООО «Управляющая Компания «Альтернатива-Плюс»);

2. Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Ветеранов, д. 8 корп. 2(ООО «Фаворит»):

3. Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Ветеранов, д. 10 (ООО «Фаворит»):

4. Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Заречная, д. 1 (ООО «Управляющая Компания «Альтернатива-Плюс»);

5. Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Заречная, д. 11, корп. 2 (ООО «Управляющая Компания «Альтернатива-Плюс»);

6. Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Центральная, д. 5 (ООО «Управляющая Компания «Альтернатива-Плюс»);

7. Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Ветеранов, д. 1 (ООО «МАСТЕР-ДОМ СЕРТОЛОВО»;

8. Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Ветеранов, д. 9 (ООО «МАСТЕР-ДОМ СЕРТОЛОВО»;

9. Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Ларина, д. 3а (ООО «МАСТЕР-ДОМ СЕРТОЛОВО».

Назначенная администрацией МО Сертолово временная УК исполняет обязанности по управлению многоквартирным домом до дня:

1. возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органами местного самоуправления открытого конкурса;

2. государственной регистрации товарищества собственников жилья.

Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, выполняемые по временному договору обслуживания, должно соответствовать извещению о проведении конкурса на право управления данным многоквартирным домом. Предоставление коммунальных ресурсов собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в указанный период осуществляется в соответствии с подпунктом «б» пункта17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354.