- Город
- Общественный транспорт
- Градостроительство
- Предприятия города
- Информация ЖКХ
- Справочная информация
- Объявления
- Администрация
- Об администрации
- Глава администрации
- Руководители
- Структура администрации
- Подведомственные организации
- Рабочие органы
- Полномочия администрации
- Муниципальные программы
- Защита населения
- Профилактика и противодействие коррупции
- Результаты проверок
- Статистическая информация
- Бюджет
- Учрежденные СМИ
- Кадровое обеспечение
- Муниципальный контроль
- Общественное обсуждение документов стратегического планирования МО Сертолово
- Качество финансового менеджмента.
- Совет Депутатов
- Глава МО Сертолово
- Депутаты
- Комиссии
- Решения совета
- Регламент Совета Депутатов
- Объявления Совета Депутатов
- Реестр муниципальных услуг
- Реестр муниципальных услуг
- Реестр муниципальных функций
- Услуги, которые являются необходимыми
- Услуги оказываемые муниципальными
- Документы
- Технологические схемы
- Муниципальные закупки
- Обращения граждан
НовостиКонкурс по отбору управляющей организации ул.Ларина, д.2
07.08.2018
Извещение
о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом,
по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район,
г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, ул. Ларина, д. 2
г. Сертолово
1. Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс.
- часть 4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Правила).
2. Наименование организатора конкурса
Администрация муниципального образования Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
Место нахождения: 188650, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, дом 7, корпус 2.
Почтовый адрес: 188650, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, дом 7, корпус 2.
Адрес электронной почты: e-mail: upravdelami@bk.ru .
Тел/факс: 8(812)593-29-02, 8(812)593-40-18.
3. Характеристика объекта конкурса
Объект конкурса: Лот № 1 (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, ул. Ларина, д. 2)
3.1. Общие сведения о многоквартирном доме приведены в соответствии с данными технического паспорта
3.1.1. Год постройки: 1937 год.
3.1.2. Этажность: 4 этажа.
3.1.3. Количество квартир: 24 квартир.
3.1.4. Площадь:
3.1.4.1 многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками: 2 502,4 кв.м.;
жилых помещений (общая площадь квартир): 2 224,4 кв.м.;
3.1.4.2. нежилых помещений
(общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м.;
3.1.4.3. помещений общего пользования
(общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 278 кв.м.
3.1.5. Серия, тип постройки: 4-х этажный, кирпичный, жилой
3.1.6. Кадастровый номер многоквартирного дома: -
Виды благоустройства:
Адрес объекта
ХВС
канализование
ГВС
ЦО
ванны
газовые плиты
наличие мусоропро-вода
микрорайон Сертолово-1, ул. Ларина, д. 2
+
+
+
+
+
+
-
3.2. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 1156,0 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 47:08:0102002:187.
4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом
4.1. Содержание общего имущества жилого дома и техническое обслуживание общих коммуникаций (в т.ч. ОДН на ХВС, ГВС, и эл. энергию);
4.2. Уборка лестничных клеток;
4.3. Содержание придомовой территории (земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома);
4.4. Вывоз твёрдых бытовых отходов;
4.5. Услуги по управлению многоквартирным домом;
4.6. Ремонт жилья;
4.7. Обслуживание ТЦ (общедомовые приборы учета ХВС, ГВС, эл-ва);
4.8. Обслуживание внутридомового газового оборудования;
Примечание: Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти Ленинградской области и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Ленинградской области, но не позднее 1 января 2019 года (часть 20 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
5.Наименование дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества объекта конкурса
5.1. Уборка подвального помещения;
5.2. Влажная протирка пыли с колпаков светильников в помещениях общего пользования;
5.3. Мытье и протирка дверей в помещениях общего пользования;
5.4. Мытье лестничных площадок и маршей;
5.5. Осмотр системы холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и канализации;
5.6. Проверка исправности канализационных вытяжек;
5.7. Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках;
5.8. Осмотр внутриквартирных устройств системы отопления;
5.9. Осмотр устройства системы отопления в подвальном помещении;
5.10. Уборка газонов в теплый период года.
6. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения рассчитан организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг.
Виды услуг
Тариф, руб./кв. м
Содержание общего имущества
22,31
ОДН по ГВС, ХВС и электрическую энергию
0,47
Обслуживание ВДГО
0,14
Обслуживание КУУТЭ
3,08
Вывоз и утилизация ТБО и КГО
5,14
Ремонт общего имущества
4,71
Итого:
35,85
Размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома - 79 744,74 руб.
Размер ежемесячной платы за коммунальные услуги многоквартирного дома - 132 004,59 руб.
Примечание: Размер платы за содержание жилого помещения рассчитан с учётом платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), при условии, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, утверждаемых органом государственной власти Ленинградской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органом государственной власти Ленинградской области в порядке, установленном федеральным законом.
7. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
1. Холодное водоснабжение.
2. Горячее водоснабжение.
3. Водоотведение.
4. Отопление.
5. Газоснабжение.
8. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документации.
Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru.
9. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации
Срок предоставления конкурсной документации: с 06 августа 2018 г. по 11 августа 2018 г. включительно. Конкурсная документация предоставляется всем заинтересованным лицам на бумажных носителях и в форме электронного документа без взимания платы. Электронный носитель предоставляется заявителем.
Пакет копий документов, в том числе в электронном виде, входящих в состав конкурсной документации, или отдельные копии документов можно получить в отделе ЖКХ администрации МО Сертолово по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Индустриальная, д. 5, корп.1, каб. № 218, в рабочее время с 10-00 час. до 13-00 час. и с 14-00 час. до 17-00 час. Контактное лицо – Абросимов Сергей Михайлович.
Предоставление конкурсной документации осуществляется в течение 2 рабочих дней с даты получения организатором конкурса соответствующего заявления.
10. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе
Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подаёт заявку на участие в конкурсе по форме, предусмотренной приложением № 4 к Правилам, в отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации МО Сертолово по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Индустриальная, д. 5, корп. 1, 2 этаж, каб. № 218, в рабочее время с 10-00 час. до 13-00 час. и с 14-00 час. до 17-00 час.
Прием заявок на участие в конкурсе осуществляется с 07 августа 2018 г. по 06 сентября 2018 г.
Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе – 06 сентября 2018 года, 11 час. 00 мин.
Заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме, в запечатанном конверте. Одно лицо вправе подать в отношении лота № 1 только одну заявку.
Представление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента выполнять обязательные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в п. 6 извещения о проведении конкурса, а также предоставлять коммунальные услуги.
Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в установленный в соответствии с настоящим извещением срок, регистрируется организатором конкурса. По требованию претендента организатор конкурса выдает расписку о получении такой заявки по форме, предусмотренной в приложении № 5 к Правилам. Претендент вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претенденту, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором конкурса уведомления об отзыве заявки.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка и если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.
В случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс в соответствии с Правилами. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса и обязан увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс в соответствии с Правилами. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса.
11. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе будет производиться 06 сентября 2018 года в 11 час. 01 мин. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, мкр. Сертолово-1, ул. Молодцова, д. 7, корп. 2, каб. № 21.
Вскрытие конвертов будет осуществлять конкурсная комиссия. Претенденты или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, осуществляя аудиозапись.
Дата окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе – 12 сентября 2018 года, 15 час. 00 мин.
12. Место, дата и время проведения конкурса.
Место проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, ул. Молодцова, д. 7, корп. 2, каб. № 21.
Дата проведения конкурса: – 13 сентября 2018 года.
Время проведения конкурса: - 11-00 часов.
13. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе.
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 (пять) процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме и составляет 3 987, 28 (Три тысячи девятьсот восемьдесят семь руб. 28 коп.).
Для участия в конкурсе необходимо внести денежные средства в счет обеспечения заявки на участие в конкурсе на расчетный счет:
Получатель платежа: УФК по Ленинградской области (ОФК 04, администрация МО Сертолово), ИНН 4703083424, КПП 470301001, л/с № 05453004040, р/с № 40302810100003001102 Отделение по Ленинградской области Северо-Западного главного управления Центрального банка РФ (Отделение Ленинградское), БИК 044106001, ОКТМО 41612102
Назначение платежа: «Задаток для участия в конкурсе по лоту № 1».
© 2014 администрация МО Сертолово Сетевое издание Mosertolovo, наименование СМИ "Муниципальное образование «Сертолово» Всеволожского муниципального района Ленинградской области", свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 80692 от 23.03.2021, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель сетевого издания: Администрация муниципального образования «Сертолово» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (ОГРН 1054700123510) Главный редактор: Алексеев Д.Ю. Адрес электронной почты: upravdelami@bk.ru, телефон - 8 (812) 593-38-56 Юридический адрес: 188650, Ленинградская обл., Всеволожский район,г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, к. 2 Возрастное ограничение 16+ При использовании материалов сайта действующая ссылка обязательна!
Решаем вместеНе убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!