Извещение о проведении аукциона

на право заключения договора аренды земельного участка

Организатор аукциона: администрация муниципального образования Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация МО Сертолово).

Уполномоченный орган: Администрация МО Сертолово. Постановление Администрации МО Сертолово от 11 декабря 2015 года № 630.

Аукцион - открытый по форме подачи предложений по цене.

Место проведения аукциона: 188650, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корп. 2, каб. № 25.

Дата и время проведения аукциона: 14 января 2016 года в 15 час. 00 мин.

Регистрация участников – с 14 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. 14 января 2016 года по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корп. 2, каб. 27.

Проведение аукциона регулируется ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации и действующим законодательством.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 47:08:0102002:8092, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение, г. Сертолово, мрн Сертолово-1, ул. Молодцова (в районе д. 8), площадь: 2107 кв. м, в целях строительства объекта социального обеспечения, сроком на 32 (тридцать два) месяца.

Срок аренды рассчитан в соответствии с п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации и Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.02.2015 № 137/пр по категории объекта капитального строительства площадью от 1500 кв. м до 5000 кв.м.

Земельный участок расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения прав: земельный участок находится в границах зон с особыми условиями использования территории, а именно: санитарно-защитной зоне предприятий.

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты учреждений и организаций социального обеспечения.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно правилам землепользования и застройки территории МО Сертолово:

Земельный участок для строительства социального объекта расположен в территориальной зоне Д.1 - Зона делового, общественного и коммерческого назначения.

Предельные параметры разрешённого строительства объектов капитального строительства:

1.Максимальная высота:

a) объектов учреждений детского дошкольного образования – 3 этажа;

b) объектов учреждений начального и среднего образования – 4 этажа.

c) иных зданий, строений, сооружений – не установлена.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков:

- стен зданий без окон - на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не предназначенных для строительства зданий).

- стен зданий с окнами - на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не предназначенных для строительства зданий), но не менее 10 метров.

3. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства размещаемых на территории зоны – V (за исключением автовокзалов и объектов внутригородского транспорта).

4. Ограничения использования объектов капитального строительства, находящихся в зоне Д.1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями главы 18 части IV правил землепользования и застройки территории МО Сертолово.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

водопровод: точка подключения на границе участка, подача воды питьевого качества из централизованной системы водоснабжения, в том числе на нужды пожаротушения, возможна срок подключения объекта капитального строительства – 18 месяцев с даты заключения договора о подключении;

водоотведение: точка подключения на границе участка, сброс хозяйственно-бытовых сточных вод в централизованную систему водоотведения возможен, срок подключения объекта капитального строительства – 18 месяцев с даты заключения договора о подключении;

электричество: принципиальная возможность подключения существует;

теплосеть: подключение не возможно.

Начальная цена предмета аукциона – ежегодный размер арендной платы: 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

«Шаг аукциона»: 3 % - 4 500 (четыре тысячи пятьсот) рублей.

Заявки на участие в аукционе принимаются комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО Сертолово по рабочим дням с 10 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 16 час. 30 мин. по адресу: 188650, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корп. 2, каб. № 27.

Форма заявки согласно приложению к настоящему извещению.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 14 декабря 2015 года в 10 час. 00 мин.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 11 января 2016 года в 12 час. 00 мин.

Определение участников аукциона с составлением протокола производится 11 января 2016 года в 16 час. 00 мин. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корп. 2, каб. 25.

Размер задатка составляет 75 000(семьдесят пять тысяч) рублей.

Задаток должен поступить на расчетный счет: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации МО Сертолово), л/сч. 05453004060, р/с 40302810100003001102 в Отделении Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, ИНН 4703034875, КПП 470301001, ОКТМО 41612102 не позднее 12 час. 00 мин. 11 января 2016 года.

В платежном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и адрес земельного участка.

Внесенный задаток засчитывается победителю торгов в счет оплаты по договору аренды земельного участка, остальным участникам возвращается в течение 3 дней с даты подведения итогов аукциона.

Порядок проведения аукциона:

1. Аукцион ведет аукционист – председатель Аукционной комиссии администрации МО Сертолово.

2. Зарегистрированным участникам выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки).

3. Аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона и оглашении предмета аукциона и о его начальной цене.

4. После объявления аукционистом предложения о начальной цене предмета аукциона участники заявляют свои предложения путем поднятия карточек.

5. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил более высокую цену предмета аукциона. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

6. По завершении аукциона аукционист объявляет цену предмета аукциона и номер карточки победителя.

Критерий определения победителя - наибольший размер ежегодной арендной платы, предложенный в ходе торгов.

Дополнительная информация:

Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно либо по вторникам и четвергам в течение срока приема заявок в заранее согласованное время по рабочим дням с 10 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Подробнее ознакомиться с иными условиями проведения аукциона, формой заявки, договором аренды и сведениями по предмету аукциона можно в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МО Сертолово по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корп. 2, каб. 27, тел. 8(812) 593-74-53.

ДОКУМЕНТАЦИЯ.