Бойцова Мария Владимировна

Главе Администрации МО Сертолово Ходько Ю. А.
Уважаемый Юрий Алексеевич! С марта 2017 года в нашем городе участились случаи отключения сети Интернет. Причиной отключения являются периодические акты вандализма в отношении оборудования операторов связи (Икс-Трим, Билайн, Акадо, Интерзет и др.), которое размещено в помещениях, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов города Сертолово, на основании решения собственников (https://vk.com/xtrim_ru?w=wall-48691688_1216, https://vk.com/xtrim_ru?w=wall-48691688_1323). У меня есть фотографии вопиющего акта вандализма на крыше многоквартирного дома Молодцова 5, случившегося в конце марта 2017 года, а также имеется видеозапись проникновения 1 июня 2017 года неизвестного в нежилое помещение, относящееся к общему имуществу дома, и отключившего электропитание оборудования операторов связи, которые оказывают услуги по предоставлению доступа к сети Интернет, ip-телефонии, цифрового и кабельного телевидения жильцам дома по прямым Договорам.
Из статьи "Кто развязал кабельные войны" в интернет-газете "Фонтанка" (http://www.fontanka.ru/2017/03/31/113/) я узнала, что управляющая компания "Комфорт" заключила договор с некой компанией "ГМК" с сомнительной репутацией, грубо нарушив при этом п. 2.12 Договора управления многоквартирным домом с собственниками (http://kommfortt.ru/page1/): "Управляющая организация вступает в договорные отношения с третьими лицами по вопросам пользования общим имуществом в многоквартирном доме от имени и в интересах Собственников помещений на основании решения общего собрания собственников."
Лично я удивлена действиями управляющей компании "Комфорт", так как в последние годы у нас, собственников помещений в многоквартирном доме №5 по ул. Молодцова, сложились партнерские отношения с компанией, был заключен новый Договор управления многоквартирным домом, условия которого выполнялись, и до марта 2017 года у меня не было причин усомниться в хорошей репутации управляющей компании "Комфорт".
Обращаю Ваше внимание, что собственники помещений в многоквартирном доме №5 по ул. Молодцова не были уведомлены о заключении Договора управляющей компанией "Комфорт" с компанией "ГМК", общего собрания по этому вопросу в доме не проводилось и я не нашла какую-либо информацию об этом на сайте компании http://kommfortt.ru. Поэтому запросила в управляющей компании "Комфорт" (вх. №574 от 02.06.2017) копию Договора с "ГМК", если такой имеется, копию Протокола общего собрания собственников помещений, на основании которого был заключен Договор с третьими лицами, а также копию Лицензии компании "ГМК" на оказание услуг.
Прошу Вас, как Главу администрации МО Сертолово и уполномоченного представителя собственника помещений, находящихся в муниципальной собственности, напомнить управляющей компании "Комфорт" о том, что:
1) Для заключения Договора с третьими лицами управляющей компании необходимо положительное решение Собственников;
2) Договоры с операторами связи были заключены с согласия Собственников и разорвать их в одностороннем порядке управляющая компания не может;
3) Управляющая компания должна надлежащим образом исполнять свои обязанности по Договору управления многоквартирным домом и Договорам, заключенным ранее с операторами связи.
4) Управляющая компания не имеет права распоряжаться общим имуществом домов по своему усмотрению. Только Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
5) Управляющая компания должна действовать в интересах Собственника, а не в интересах третьих лиц!
Кроме того, я против наличия фирм-посредников между мной, абонентом, и операторами связи, в услугах компании "ГМК" не нуждаюсь и требую немедленного аннулирования Договора с "ГМК", если такой имеется, как заключенного на незаконных основаниях. В случае дальнейшего нарушения моих прав буду обращаться в Прокуратуру, Роспотребнадзор и Жилинспекцию Ленинградской области, а также напишу обращение к Губернатору Ленинградской области Дрозденко Александру Юрьевичу с подробным изложением ситуации, сложившейся в нашем городе. Но очень надеюсь, что до этого дело не дойдет и акты вандализма в Сертолово прекратятся.