Уважаемая Марина Сергеевна!

Ваше обращение рассмотрено. По итогам рассмотрения сообщаю следующее.

По информации, полученной от управляющей организации ООО «Комфорт», в 2015 году в многоквартирном доме, расположенном по адресу: мкр. Черная речка, д. 12, был выполнен капитальный ремонт кровли в рамках программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Заказчиком данных работ выступала некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области». Подрядной организацией является АО «Дирекция единого заказчика Ленинградской области», которая принимает на себя обязательства по устранению дефектов или недостатков, возникающих в период эксплуатации кровли в течение гарантийного срока.

В июле 2016 года в ООО «Комфорт» от Вас поступило обращение по вопросу протечки кровли, по результатам рассмотрения которого 09.07.2016 подрядной организацией были устранены дефекты в виде частичного расхождения стыков гидроизоляционного материала на кровле.

Управляющей организацией ООО «Комфорт» в администрацию представлен акт осмотра Вашего жилого помещения от 13.07.2016 № 34 о последствиях залива жилого помещения, расположенного по адресу: мкр. Черная речка, д. 12, кв. 18. В соответствии с ч. 1 ст. 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По Вашему обращению, направленному 27.03.2017 в адрес управляющей организации ООО «Комфорт», по вопросу постороннего шума на крыше многоквартирного дома, управляющей организацией произведен осмотр кровли, по итогам которого установлено, что, в результате неблагоприятных погодных условий (сильных порывов ветра), часть металлического свеса на кровле вышла из зацепления т-образных направляющих и при порывах ветра создавала шум, задевая направляющие. Подрядной организацией 29.03.2017 проведены работы по устранению вышеперечисленных дефектов.

Дополнительно сообщаю, что управляющая организация ООО «Комфорт» несет ответственность за надлежащее состояние общего имущества многоквартирного дома в рамках статьи Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. ООО «Комфорт» не начисляет и не взимает плату за капитальный ремонт, следовательно, не несет ответственность за причиненный ущерб подрядчиком работ капитального характера.

Заместитель главы администрации

по жилищно-коммунальному хозяйству     В.В. Василенко