Обращения граждан

Титова Юлия Васильевна

Вид запроса: Обращение граждан (ФЗ №59 от 02.05.2006)

В ответ на ваше письмо мне.

Во-первых, согласно законодательству, отсутствие земельных участков - это проблемы органа самоуправления. У меня есть право, которое рождает вашу обязанность. Во-вторых, я не понимаю, при чём тут вы. В законодательстве не сказано, что я имею право купить землю только в неком органе самоуправления, где прописана. Потому мои документы ВСЕ необходимые, включая заявление на конкретный участок, выставленный на аукцион, были отправлены в Агалатовскую администрацию.
Как Вы сказали, моё заявление есть. К нему прилагается копия справки об инвалидности моей дочери. Изыщите возможность предоставить мне землю. Во-первых, я уже говорю - за плату. Во-вторых, как Вы сказали, моё заявление датировалось 2012 годом. А насколько я знаю, в 2013 году вы нашли возможность предоставления БЕСПЛАТНОЙ земли многодетным семьям: http://www.vsevolozsk-info.ru/8-2013/PR-105oz.htm Я очень жду объяснений, почему для моего ребёнка-инвалида у вас земли нет, а для многодетных семей - есть.

Уважаемая Юлия Васильевна!

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Вместе с тем статья 17 указанного Федерального закона поименована как "Обеспечение инвалидов жилой площадью" и регламентирует способы реализации права инвалидов и их семей на улучшение жилищных условий.

В соответствии с Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 г. N 901, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", по обеспечению жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в соответствии с установленным порядком и положениями настоящих Правил.

Учитывая изложенное, а также руководствуясь определением Верховного суда РФ от 04.02.2014 № 91-КГ13-7, право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства предусмотрено законодателем с целью установления дополнительных гарантий реализации жилищных прав инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, соответственно, связано с нуждаемостью граждан, относящихся к данной категории лиц, в улучшении жилищных условий.

Таким образом, первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, для индивидуального жилищного строительства является мерой социальной поддержки, направленной не на всех инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, а на тех относящихся к этой категории лиц, которые нуждаются в получении такой социальной поддержки как дополнительной гарантии реализации их жилищных прав, то есть на инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, состоящих на жилищном учете или имеющих основания для постановки на жилищный учет.

На территории Ленинградской области действует областной закон от 14.10.2008 г. № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (далее – закон № 105-оз).

Согласно закону № 105-оз земельные участки для индивидуального жилищного строительства в границах населенных пунктов муниципальных образований, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство, бесплатно предоставляются не получавшим на территории Ленинградской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безвозмездно в собственность, пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома):

1) гражданам Российской Федерации, состоящим на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Ленинградской области не менее пяти лет;

2) гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, не достигших 18-летнего возраста (далее также - многодетная семья), при условии постоянного проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим областным законом;

3) молодым специалистам, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, работающим в соответствии с полученной квалификацией по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинградской области, состоящим на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) гражданам Российской Федерации, являющимся членами семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые до момента гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а именно: вдове (вдовцу) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившей(ему) в повторный брак, детям в возрасте до 18 лет, детям старше 18 лет, ставшими инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, а в случае отсутствия (отказа) указанных лиц - родителям погибшего Героя Российской Федерации;

5) гражданам Российской Федерации, являющимся ветеранами боевых действий в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим областным законом.

Стоит отметить, что гражданам, указанным в пункте 2 части 1 статьи 1 закона № 105-оз (многодетные семьи), земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в первоочередном порядке.

Гражданам, указанным в пункте 2 части 1 статьи 1 закона № 105-оз, состоящим на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (многодетные семьи, нуждающиеся в жилых помещениях), земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются вне очереди, учитывая дату подачи указанными гражданами заявления о предоставлении земельного участка.

Администрацией МО Сертолово в районе мкр. Черная Речка города Сертолово было сформировано 32 земельных участка для предоставления гражданам в соответствии с законом № 105-оз. В феврале 2014 года данные земельные участки администрацией МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области предоставлены многодетным семьям города Сертолово.

С заявлением о предоставлении земельного участка в соответствии с законом № 105-оз гражданам с 01.03.2015 необходимо обращаться в администрацию МО Сертолово по адресу: г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корп. 2, КУМИ, каб. № 27 (приемные дни: вторник, четверг с 10:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00)).

По вопросу покупки земельного участка разъясняем следующее.

Продажа земельных участков, как без проведения торгов, так и путем проведения аукциона, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ. Случаи продажи земельных участков без торгов определены ст. 39.3 Земельного кодекса РФ. Если уполномоченным органом проводится организация аукционов по продаже земельных участков, то Вы вправе подавать заявку на участие в аукционе организатору.

Дополнительно сообщаем, что администрацией МО Сертолово с 01.03.2015 до 01.10.2015 не проводились аукционы по продаже земельных участков.

Первый заместитель главы администрации Н.И. Рудь

Исп. Орехова Е.В.

тел. 593-74-53

Возврат к списку

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!