Уважаемый Александр Александрович!

Обращаю Ваше внимание, что Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» определил правовые основы для вовлечения в процесс финансирования капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах собственников помещений.

Федеральный закон от 28.12.2013 № 417-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внес коррективы в правовые основы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Организационная помощь государства собственникам при исполнении ими обязанности по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах закреплена законодательно, регламентированы действия региональных органов власти и самих собственников по формированию фонда капитального ремонта и его использованию.

Законодательным собранием Ленинградской области принят Закон Ленинградской области от 29.11.2013 года № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» (далее – Областной закон № 82-оз).

Во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством Ленинградской области создана и функционирует региональная система капитального ремонта многоквартирных домов на территории Ленинградской области.

Правительством Ленинградской области в этой связи реализованы следующие полномочия:

1. принятие решения по минимальному размеру взноса на капитальный ремонт (Постановление Правительства Ленинградской области от 26.12.2014 года № 507 установлен размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Ленинградской области в 2014 году– 5,55 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в МКД (в 2015 и 2016 годах не изменился);

2.проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

3. создание регионального оператора (НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее – Фонд);

4. определение условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта;

5. подготовка и утверждение региональной программы капитального ремонта (Постановление Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 года № 508 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы»).

Подробную информацию о структуре, полномочиях, деятельности Регионального оператора Вы можете найти на сайте Фонда www.kapremlo47.ru; получить необходимые разъяснения или задать вопросы возможно по тел./ факс: 8(812)333-06-14, e-mail: reg.operator@lokaprem.ru.

юридический адрес Фонда: 188653, Ленинградская область, Всеволожский район, п. Агалатово, в/г Агалатово, д. 161;

фактический адрес Фонда: 191015, г. Санкт-Петербург, Калужский переулок, д.№3, (б/ц «НРК»).

Дополнительно сообщаю, что администрацией МО Сертолово в 2014 году было направлено в Правительство Ленинградской области ходатайство о переносе сроков проведения капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 8 – в части замены (модернизации) лифтов 6 ед., отработавших нормативный срок службы на основании Заключений по результатам оценки соответствия лифтов, отработавших нормативный срок службы, проведенных ООО Инженерный Центр «Ликон» в июне - июле 2014 года.

Правительством Ленинградской области совместно с Фондом было принято решение о переносе сроков проведения данных работ с периода 2029 -2033 г.г. на период 2014-2018 г.г.

Выполнение работ по замене лифтов в Вашем доме включено в Краткосрочный план реализации в 2015 году Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы, утверждённый Постановлением Правительства Ленинградской области от 25.12.2014 года № 623.

Следует отметить, что при подготовке обосновывающих документов для формирования Краткосрочного муниципального плана капитального ремонта многоквартирных домов на территории МО Сертолово, администрацией МО Сертолово ведётся активная информационно – разъяснительная работа путём взаимодействия с управляющими компаниями, представителями Советов домов, собственниками помещений многоквартирных домов, в том числе через средства массовой информации, включая публикации в газете «Петербургский рубеж», размещение на официальном сайте администрации МО Сертолово.

Заместитель главы администрации

по жилищно – коммунальному хозяйству С.В. Белевич